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Wohnung, CH-3011 Bern (BE)

2 100 000 CHF
Effingerstrasse 9, 3011 Bern, ,
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EXKLUSIVE LOFT MIT AUSSENABSTELLPLATZ IM ZENTRUM VON BERN
Die Stockwerkeinheit befindet sich im Dachgeschoss der markanten Liegenschaft an der Effingerstrasse 9, an verlängerter Achse der Bundesgasse, im Zentrum der Stadt Bern. 174 m2 Wohnfläche, ein vollverglaster Innenhof mit Zugang vom Schlafzimmer, ein von der Küche aus erreichbares Atrium sowie eine grosse Dachterrasse bilden die Eckwerte dieser einmaligen Wohnung. Die 1898 im Jugendstil erstellte Liegenschaft erstreckt sich über vier Vollgeschosse, zwei Dachgeschosse sowie ein Untergeschoss. Das denkmalgeschützte Gebäude präsentiert sich mit einer epochentypischen reich gegliederten Fassade aus Backstein mit Sandsteinelementen. Grosse, hohe Räume, Stuckaturen, ein repräsentatives Treppenhaus und aufwendig gearbeitete Eingangstüren zeichnen das Gebäudeinnere aus. Über den nachträglich erstellten Lift ist die Wohnung im Dachgeschoss hindernisfrei erschlossen. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2007 in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege sorgfältig erneuert und ausgebaut. Die Stockwerkeinheit präsentiert sich als moderne, exklusive Loft-Wohnung, welche höchste Wohnansprüche erfüllt. Im grossen Wohnzimmer sorgen das Holz-Cheminée und der grossformatige Eichenparkett für eine behagliche Stimmung. Das angrenzende Schlafzimmer bildet den einzigen abgetrennten Wohnraum. Der vollverglaste Innenhof bringt viel Tageslicht ins Schlafzimmer und dient zugleich als Zwischenelement zum Badezimmer. Die offene, moderne Küche mit grosser Fensterfront zum grossen Atrium bildet den Kern des Koch- und Essbereiches. Ein Reduit mit Weinkühlschrank, Waschturm und viel Stauraum grenzt an die Küche an. Die Gästetoilette mit Dusche rundet das Raumangebot im südlichen Wohnbereich ab. Grossflächige Keramikbodenplatten in Mettalloptik unterstreichen das zeitgemässe Ambiente. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Östlich vom Gebäude, an der Gutenbergstrasse, steht ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Der Verkaufsrichtpreis dieser luxuriösen Stockwerkeinheit beträgt CHF 2’100’000.00. Für weiterführende Informationen oder Besichtigungsanfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Adresse: Effingerstrasse 9, 3011 Bern
Kanton/Land:
PLZ: 3011
Land: Switzerland
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Objekt ID : 25493
Preis: CHF 2 100 000
Immobiliengröße: 174 m2
Dachboden
Aufzug
Parking
Gasheizung
Schöne Aussicht
Weinkeller
Fitnessstudio
Lokale Hund
Kamin
Schwimmbecken
Hinterhof
Vorgarten
Umzäunter Hof
Waschmaschine und Trockner
Balkon
Waschküche
Keller
Raum für Hobbys
Galetas
Mansarde
Terrasse
Nebengebäude
Wärmepumpe
Autobox
Aussenparkplatz
Hohe Energieeffizienz
Sonnenkollektoren für Warmwasser
Parkett
Garten

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