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Wohnung, CH-3011 Bern (BE)

CHF 2 100 000
Effingerstrasse 9, 3011 Bern, ,
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352

EXKLUSIVE LOFT MIT AUSSENABSTELLPLATZ IM ZENTRUM VON BERN
Die Stockwerkeinheit befindet sich im Dachgeschoss der markanten Liegenschaft an der Effingerstrasse 9, an verlängerter Achse der Bundesgasse, im Zentrum der Stadt Bern. 174 m2 Wohnfläche, ein vollverglaster Innenhof mit Zugang vom Schlafzimmer, ein von der Küche aus erreichbares Atrium sowie eine grosse Dachterrasse bilden die Eckwerte dieser einmaligen Wohnung. Die 1898 im Jugendstil erstellte Liegenschaft erstreckt sich über vier Vollgeschosse, zwei Dachgeschosse sowie ein Untergeschoss. Das denkmalgeschützte Gebäude präsentiert sich mit einer epochentypischen reich gegliederten Fassade aus Backstein mit Sandsteinelementen. Grosse, hohe Räume, Stuckaturen, ein repräsentatives Treppenhaus und aufwendig gearbeitete Eingangstüren zeichnen das Gebäudeinnere aus. Über den nachträglich erstellten Lift ist die Wohnung im Dachgeschoss hindernisfrei erschlossen. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2007 in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege sorgfältig erneuert und ausgebaut. Die Stockwerkeinheit präsentiert sich als moderne, exklusive Loft-Wohnung, welche höchste Wohnansprüche erfüllt. Im grossen Wohnzimmer sorgen das Holz-Cheminée und der grossformatige Eichenparkett für eine behagliche Stimmung. Das angrenzende Schlafzimmer bildet den einzigen abgetrennten Wohnraum. Der vollverglaste Innenhof bringt viel Tageslicht ins Schlafzimmer und dient zugleich als Zwischenelement zum Badezimmer. Die offene, moderne Küche mit grosser Fensterfront zum grossen Atrium bildet den Kern des Koch- und Essbereiches. Ein Reduit mit Weinkühlschrank, Waschturm und viel Stauraum grenzt an die Küche an. Die Gästetoilette mit Dusche rundet das Raumangebot im südlichen Wohnbereich ab. Grossflächige Keramikbodenplatten in Mettalloptik unterstreichen das zeitgemässe Ambiente. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Östlich vom Gebäude, an der Gutenbergstrasse, steht ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Der Verkaufsrichtpreis dieser luxuriösen Stockwerkeinheit beträgt CHF 2’100’000.00. Für weiterführende Informationen oder Besichtigungsanfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Address: Effingerstrasse 9, 3011 Bern
State/County:
Zip: 3011
Country: Switzerland
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Property Id : 25491
Price: CHF 2 100 000
Property Size: 174 m2
Attic | Attique-penthouse | Dachboden | Attico
Lift | Ascenseur | Aufzug | Ascensore
Car park | Parking | Parking | Parcheggio
Gas heat | Chauffage au gaz | Gasheizung | Riscaldamento a gas
Nice view | Jolie vue | Schöne Aussicht | Bella vista
Wine cellar | Cave à vin | Weinkeller | Cantina
Gym | Local de gym | Fitnessstudio | Palestra
Pound | Locaux pour chiens | Lokale Hund | Cane locale
Fireplace | Cheminée | Kamin | Camino
Pool | Piscine | Schwimmbecken | Piscina
Back yard | Arrière-cour | Hinterhof | Cortile
Front yard | Cour avant | Vorgarten | Cortile
Fenced yard | Cour clôturée | Umzäunter Hof | Cortile recintato
Washer and dryer | Lave-linge et sèche-linge | Waschmaschine und Trockner | Lavatore e asciugatore
Balcony | Balcon | Balkon | Balcone
Laundry | Buanderie | Waschküche | Lavanderia
Basement | Cave | Keller | Cantina
Room for hobbies | Pièce pour les hobbys | Raum für Hobbys | Camera per gli hobby
Galetas | Galetas | Galetas | Galetas
Garret | Mansarde | Mansarde | Soffita
Terrace | Terrasse | Terrasse | Terrazzo
Outbuilding | Dépendance | Nebengebäude | Fabbricato annesso
Heat pump | Pompe à chaleur | Wärmepumpe | Pompa di calore
Car box | Box à voiture | Autobox | Auto box
Outside parking space | Place de parc extérieure | Aussenparkplatz | Parcheggio esterno
High energy performance | Haute performance énergétique | Hohe Energieeffizienz | Energia ad alte prestazioni
Solar collectors for hot water | Capteurs solaires pour eau chaude | Sonnenkollektoren für Warmwasser | Collettori solari per l'acqua calda
Parquet | Parquet | Parkett | Parquet
Garden | Jardin | Garten | Giardino

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